Открытие нового бизнес-инкубатора на улице Сухумской состоялось 27 июня 2012 года. Общая площадь бизнес-инкубатора офисно-производственного типа составляет 3 318,8 кв. м. С момента создания руководителем бизнес-инкубатора был Заранников А. Ю., на данный момент руководителем является Панцырев Евгений Сергеевич.
В бизнес-инкубаторе расположены офисные и производственные помещения. Бизнес-инкубатор оснащен раскройным комплексом для кожи и швейными машинами специального назначения, что позволило создать новые кожгалантерейные производства.
Около 30 резидентов стали выпускниками бизнес-инкубатора за время его существования.
Научные разработки и производство, основные проекты выпускников: ООО «ПЦБК» — Исследовательский центр биологического контроля, ООО «Лаборатория умных технологий» — Научные разработки», ИП Скурлатова С.В. (Rush-Plast) — Производство изделий из пенопласта, декора из пенопласта, упаковки и упаковочных элементов из пенопласта и поролона, резка пенопласта и поролона.